武侯区将建绿色低碳房产示范区
昨日，记者从武侯区获悉，该区《新兴房地产发展规划（2011-2015）》（以下简称《规划》）新鲜出炉，《规划》提出，到2015年，建成3—5个地标性建筑群，初步形成以轻工、电子信息服务为主的具有一定国际影响力的总部基地，建成我市首个新兴地铁上盖商业物业，建设国内一流的“绿色低碳示范楼宇”和“绿色低碳示范社区”。
布局：发展4大重点区域
《规划》对未来全区新型房地产业布局进行了详细说明，今后，该区将重点发展4大区域，其中，商务房地产提升区：以人民南路为主轴，以科华路、浆洗街为两翼，依托高端写字楼集中、国际化程度高等既有优势，重点发展高端写字楼、高级酒店、国际标准服务式公寓，合理布局城市综合体及商业综合体，全面提升产业和城市品质，形成高端商务地产提升区，成为“商务高地”建设的主要支撑。
商务房地产拓展区：以武侯工业园为核心，包括武科六路、三环路西二段、武侯大道顺江段、武兴路和草金路中段之间的区域，围绕武侯新城电子信息服务、轻工产业总部集聚区的建设与生产性服务业的培育，重点发展高端写字楼、创业综合体、城市综合体，适当发展高级酒店，建设形成高端商务地产拓展区，成为“商务高地”建设新的支撑。
商贸房地产集聚区：以老川藏路为主要轴线，包括二环路、武侯大道双楠段、三环路与百锦路、聚福路、成双大道之间的区域，凭借红牌楼商圈浓厚的商贸传统与氛围，重点发展特色商业街、主题商场、轻工精品专业店、新型购物中心、商业综合体，合理布局高端写字楼、高级酒店，建设形成新兴的具有国际影响力的城市商贸中心，成为“商务高地·宜居武侯”的有力支撑。
品质住宅新区：包括南北两大新区。北区以机投片区和晋阳片区为核心，包括二环路、武侯大道双楠段、武科六路以及清水河之间的区域；南区以簇锦片区为核心，包括三环路、武侯大道、百锦路之间的区域。重点发展与“现代田园城市”相协调的低碳、生态、人性、舒适的高品质住宅，合理布局高端商务、商贸房地产，打造成都市高品质住宅新区，成为“宜居武侯”建设的核心组成。
业态：重点发展高端房地产
《规划》还提出，今后，该区将重点发展高端房地产，包括高端商务房地产、高端商贸房地产、新兴复合型房地产和高品质住宅。其中，高端商务房地产将加快旧城改造，推进新城开发，构建以高端写字楼为主力，以高级酒店和国际标准服务式公寓为配套的高端商务房地产物业体系，为建设现代化国际商务区提供高品质载体，为打造总部基地提供有力支撑。到2015年，新建高端写字楼10座，建筑面积55万平方米；新增高级酒店5-6家，高级酒店建筑面积27万平方米；国际标准服务式公寓3个，建筑面积7万平方米。
值得关注的还有高端商贸房地产，将抢抓地铁建成后的新商机，加快建设主题商业街或商场、精品专业店、地铁上盖商业物业等高端商贸房地产，体现现代城市新风貌。到2015年，新增高端商贸房地产建筑面积达到96万平方米，培育建成税收贡献过亿元的高端商贸房地产项目4-5个。此外，该区还将加快西部智谷项目建设，积极建设创业综合体，打造创新创业高地。
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